Objektangaben

Angebot: VKMG1902 Wohnfläche: 39 m² Zimmer: 1,0 Baujahr: 1994 Zentralheizung: 1 Vermietbare Fläche: 39 m²

Kosten

Kaufpreis: 40.000 € X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 14.5 Aktuelle Mieteinnahmen: 2.760 €

Objektbeschreibung

Das gemütliche Dachgeschoss-Appartement liegt im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses und wurde 1994 als Dachgeschoss-Appartement erbaut.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt.
Mit Blick auf die Kirche und den Marktplatz bietet sich Ihnen ein Objekt, bei dem Sie alle Dinge des täglichen Lebens fussläufig erreichen können.
Die Verkehrsanbindung , sowohl an öffentliche Verkehrsmittel, als auch mit eigenem PKW, sind optimal.

Sonstiges

Derzeit ist die Wohnung ungekündigt vermietet. Sie bietet eine lukrative Rendite für Kapitalanleger. Die Anfangsrendite liegt bei 6,9%.

Alle Angaben ohne Gewähr. Bilder und Grundrisse dienen lediglich einer beispielhaften Darstellung und stimmen nicht immer mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 21.02.2029 Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Primärenergieträger: Öl Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.02.2019 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
123,00 kWh/(m²·a)
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Anfrage